Schönes Dorfgasthaus mit Garten und Wohnung

7501 Oberdorf im Burgenland, Nähe: Oberwart

Vorschaubild

Beschreibung

Dieses gutgehende Dorfwirtshaus liegt in einem Dorf unweit von Oberwart. Es ist zugleich Wirtshaus, Café und kann auch als Pizzeria geführt werden. Das Gasthaus ist Teil eines Bauernhofes, daher gibt es viele Nebenräume und es kann auch für Kleintierhaltung und der Garten für Gemüseanbau verwendet werden.

Das Gasthaus wurde 1999 neu renoviert, es wurden die Fenster, die Toiletten, die Elektro- und Wasserinstallationen und der gesamte Gastbereich neu gestaltet und eingerichtet.

Es gibt einen schönen Schankraum, ein Gastzimmer und einen großen Saal. Küche und Lagerräume sind noch ausbaufähig, ein ca. 20 m2 Keller ist auch ideal zur Vorratshaltung. Im 1. Stock gibt es eine Wohnung mit 2 Zimmer, Dusche, Wc.

Im großen Garten gibt es eine Bar und einen netten Schanigarten, auch ein Kinderspielplatz ist hier möglich.

Beim 2 -tägigen Kirtag im Sommer ist das Gasthaus mit Garten , Musik und Tanzfläche der Mittelpunkt.

Preis-Leistung ist hier wirklich sehr gut, eine Besichtigung lohnt sich.

Lage

im Dorfzentrum


Lageplan

Objektnr.: 358 (Gastgewerbe)

Fläche

400 m²

Kaufpreis

185.000,00 €

Zimmer

7

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 185.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 94 kWh/m²a
fGEE: 2,93

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe 
Baujahr: ca. 1967
Letzte Sanierung: 1999
Wohnfläche: ca. 400 m²
Nutzfläche: ca. 486 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.223 m²
Garten: 1
Zimmer: 7
Bad: 1
WCs: 5
Terrasse: 1
Keller: 1
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Gastterrasse
  • Pissoir
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Maria Köttner

KURTZ IMMOBILIEN Maria Köttner
Tel.: 0664 149 23 23
Am Riegel 17
7411 Buchschachen
E-Mail | Kontaktformular
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